首先第一是屋頂漏水是什么原因？第二是屋頂漏水怎么辦？怎么處理？請(qǐng)依次順序了解！

一、屋頂漏水是什么原因？

屋頂漏水原因是因?yàn)樽匀焕匣?、開(kāi)裂、收縮、或施工期間，存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致樓頂短時(shí)間漏水，而樓面漏水有常見(jiàn)的以下5點(diǎn)，分別是；

1、屋頂裂縫漏水

屋頂裂縫漏水分為三種，一是有規(guī)則裂縫漏水、二是無(wú)規(guī)則裂縫漏水、三是隔熱層上面保護(hù)層裂縫漏水，究竟屋頂開(kāi)裂是什么原因引起的？

答：是因基礎(chǔ)下沉、變形、伸縮等因素造成開(kāi)裂漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

下圖一：屋頂有一條有規(guī)則裂縫漏水

屋頂有一條有規(guī)則裂縫漏水

屋頂形成一條有規(guī)則裂縫，則表示該屋頂是以前老房子，頂板安裝是預(yù)制板，所以開(kāi)裂也是比較有規(guī)則的。

下圖二：屋頂開(kāi)裂無(wú)規(guī)則

屋頂開(kāi)裂無(wú)規(guī)則

上圖屋頂開(kāi)裂無(wú)規(guī)則，則表示該屋頂屬于混凝土現(xiàn)澆板，這種裂縫漏水也相當(dāng)嚴(yán)重。

2、屋頂下水管口周圍漏水

屋頂下水管周圍漏水，是因?yàn)楣芸诜浪幚聿坏轿唬蚶匣?、再一次變形開(kāi)裂等，造成漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

屋頂下水管周圍漏水

3、混凝土密度及標(biāo)號(hào)問(wèn)題

標(biāo)號(hào)不夠，以及混凝土澆筑期間，振動(dòng)棒振搗不到位導(dǎo)致密度不夠，導(dǎo)致無(wú)規(guī)則，且均勻一個(gè)部位漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

打混凝土振動(dòng)棒振搗不到位導(dǎo)致密度不夠，導(dǎo)致無(wú)規(guī)則，且均勻一個(gè)部位漏水

上圖屬于滲水，不屬于漏水，由此可見(jiàn)，該屋頂頂板混凝土密度不夠，導(dǎo)致無(wú)規(guī)則，且在一個(gè)部位漏水

4、女兒墻角漏水

女兒墻角漏水屬于施工縫，也就是說(shuō)先澆筑頂板，在澆筑女兒墻，期間女兒墻與頂板就存在施工縫，而剛修建的房屋不會(huì)存在漏水，一般在3~5年左右，因伸縮等因素，就會(huì)出現(xiàn)漏水。

5、屋頂隔熱層保護(hù)層開(kāi)裂漏水

屋頂做隔熱層是最普遍的，而隔熱層做了之后，還要在隔熱層上面做一道混凝土保護(hù)層，而混凝土保護(hù)層開(kāi)裂之后，也會(huì)造成漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！

混凝土保護(hù)層開(kāi)裂之后，也會(huì)造成漏水

上圖屋頂隔熱層上面的混凝土保護(hù)層開(kāi)裂漏水，且開(kāi)裂比一般混凝土板嚴(yán)重，但室內(nèi)漏水只是局部，具體請(qǐng)看下圖所示！

室內(nèi)漏水只是局部漏水

二、屋頂漏水怎么辦？怎么處理？

先找到漏水部位，然后選擇該部位適合防水材料，做防水補(bǔ)漏修復(fù)即可，不懂防水補(bǔ)漏，請(qǐng)點(diǎn)擊防水施工方案了解。

1、無(wú)隔熱層、有裂縫或無(wú)裂縫漏水

只要沒(méi)有隔熱層，無(wú)論該漏水部位有裂縫，還是沒(méi)有裂縫，直接用水不漏或環(huán)氧樹(shù)脂砂漿進(jìn)行加固修復(fù)，然后用丙綸防水卷材做一道，再用玻纖布加高彈柔韌性涂料涂刷4~5道即可解決漏水問(wèn)題，具體請(qǐng)看下圖所示！

下圖一：沒(méi)有做防水處理屋頂開(kāi)裂

沒(méi)有做防水處理屋頂開(kāi)裂

下圖二：屋頂開(kāi)裂已經(jīng)做好防水

屋頂開(kāi)裂已經(jīng)做好防水

下圖三：防水補(bǔ)漏施工隊(duì)正在修補(bǔ)屋頂裂縫

防水補(bǔ)漏施工隊(duì)正在修補(bǔ)屋頂裂縫

2、屋頂有隔熱層漏水處理

有隔熱層屋頂需進(jìn)行開(kāi)槽做隔斷，若您是邊上一家，則在您鄰居中間做開(kāi)槽即可，若您是中間一家，則需要在你兩家鄰居一邊開(kāi)一條槽，并做隔斷處理，具體請(qǐng)看下圖所示！

下圖一：開(kāi)槽做隔斷

開(kāi)槽做隔斷

下圖二：隔斷涂刷高彈柔韌性防水涂料

隔斷涂刷高彈柔韌性防水涂料

涂刷防水涂料前，需用環(huán)氧樹(shù)脂砂漿將隔斷抹平，然后用水不漏涂刷一道，最后涂刷3~4道高彈柔韌性防水涂料，更詳細(xì)的施工方案請(qǐng)點(diǎn)擊屋面防水施工方案。