一、外墻漏水是什么原因引起的

答：常見外墻漏水原因有以下10大因素，分別是；

1、外墻漏水部位屬于飄雨方向。

2、外墻漏水是因?yàn)榛A(chǔ)下沉、變形等因素，導(dǎo)致外墻開裂造成漏水，尤其是現(xiàn)在新修建房子，出現(xiàn)外墻開裂導(dǎo)致漏水最嚴(yán)重，具體請(qǐng)看下文所示！

3、頂樓安裝有玻璃，因玻璃伸出外側(cè)長(zhǎng)度不夠，或坡度不夠，下雨時(shí)，雨水順著玻璃倒灌流到外墻，造成漏水，具體請(qǐng)看下文所示！

4、因安裝排水管必須打膨脹螺絲固定，而下雨時(shí)，雨水順著膨脹螺絲縫隙滲入到室內(nèi)。

5、外墻玻璃窗密封膠因老化造成漏水，具體請(qǐng)看下文所示！

下文一：玻璃窗密封膠老化造成漏水，且頂樓水槽也出現(xiàn)漏水

下文二：玻璃窗下半部分漏水，因玻璃窗安裝的是大理石，外部密封膠失效后，水順著大理石倒灌進(jìn)來(lái)，導(dǎo)致外墻窗臺(tái)玻璃下半部分漏水，而上半部分完全無(wú)任何漏水痕跡。

6、外墻磚縫漏水。

7、頂層女兒墻角與板面交界處，也就是施工縫部位漏水，順著外墻流，最終導(dǎo)致外墻漏水到家里。

8、窗臺(tái)屋檐沒(méi)有坡度，下雨存在積水，或窗臺(tái)屋檐有裂縫，造成外墻漏水到室內(nèi)。

9、屋頂水槽，也就是常見斜坡屋頂水槽漏水，或水槽排水不暢，導(dǎo)致水槽漏水到外墻，最終從外墻滲漏到室內(nèi)。

10、因干掛石材接縫密封膠老化漏水，然后水從幕墻配件順著外墻流，最終造成外墻滲漏，且這種滲漏是最難解決的。

二、房屋外墻漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

1、若房屋修建未過(guò)五年保修期，則防水補(bǔ)漏處理由物管負(fù)責(zé)，且物管無(wú)任何推卸責(zé)任，那么五年以外，物管還管補(bǔ)漏維修嗎，答案是有可能管，有可能不管，這取決于該物管公司是否愿意做這件事。

2、若房屋修建已過(guò)五年保修期，且物管不愿意做外墻補(bǔ)漏處理，則外墻漏水補(bǔ)漏由自己負(fù)責(zé)處理。

三、外墻漏水怎么處理

1、首先找到漏水來(lái)源，然后選擇該部位適合防水材料，將漏水部位修復(fù)好即可，不懂選擇防水材料，請(qǐng)點(diǎn)擊外墻做防水用什么材料好了解！補(bǔ)漏過(guò)程中，您必須掌握外墻防水補(bǔ)漏施工技巧，否則防水效果達(dá)不到原本質(zhì)量。

2、若您不懂外墻防水補(bǔ)漏技巧，或外墻防水補(bǔ)漏施工方案，請(qǐng)找專業(yè)、誠(chéng)信、可靠的防水補(bǔ)漏公司，如有外墻補(bǔ)漏需求，請(qǐng)點(diǎn)擊外墻防水補(bǔ)漏公司聯(lián)系為您解決外墻漏水問(wèn)題。

四、外墻滲水能修好嗎？

1、只要是建筑外墻漏水，找到金湯堵漏就沒(méi)有解決不了的外墻漏水，無(wú)論高層、小高層等，只要找到漏水原因后，在選擇該部位防水材料，搭配我司專業(yè)工藝，科學(xué)施工，完全能將外墻漏水問(wèn)題徹底根治。

2、外墻漏水一定要找到漏水根源，不得胡亂進(jìn)行外墻堵漏，因我司曾經(jīng)遇到過(guò)不專業(yè)二流防水堵漏公司，做外墻補(bǔ)漏時(shí)，在里面處理，這種處理方案根本不科學(xué)，因?yàn)橥鈮β┧仨殞⑼鈮β┧搭^解決，而不是外面漏水，在里面進(jìn)行補(bǔ)漏，所以做外墻補(bǔ)漏一定要把外墻漏水源頭解決，這樣才能徹底根治，無(wú)論是屋頂漏水，還是衛(wèi)生間漏水，同樣如此。

五、外墻防水補(bǔ)漏價(jià)格是多少？

了解具體防水施工價(jià)格，聯(lián)系湖北藍(lán)瑞聯(lián)合，無(wú)論工程量大，還是工程量小，還是私人，都有詳細(xì)報(bào)價(jià)。